Der unabhängige Qualitäts-Check für Immobilien

So funktioniert SCORED

Qualität zertifizieren macht Sinn.

  • Immobilien werden durch Zertifizierung aufgewertet.
  • Vorteile und Stärken werden schnell verständlich.
  • Einfach. Kostengünstig. Unabhängig.
Immobilien-Test - Made in Germany.

In 4 Schritten zur Zertifizierung

Der SCORED Immobilien-Check ist eine neutrale Qualitätsbewertung im Bereich Immobilien und Bauen, die kein Wertgutachten ist. Mit dem Immobilien-Check werden Objekte auf Qualität und Leistung unabhängig von lokalen Sachverständigen getestet. Geprüft wird, welche Merkmale Ihr Objekt tatsächlich ausmachen und ob es zusätzlich nachhaltig ist.

Ihr Immobilien-Check endet mit der Aushändigung vom Zertifikat, das die Ergebnisse der Zertifizierung enthält. Die Zertifizierungsergebnisse werden in Form von übersichtlichen Auszeichnungen dargestellt, die dem Objekt jeweils einzeln zugesprochen werden können. Erst mit der Bekanntgabe der Auszeichnungen im Zertifikat können Auftraggeber deren Nutzung optional und öffentlich nutzen.

Der Immobilien-Check wird von SCORED koordiniert und fachlich begleitet. Die eigentliche Zertifizierung erfolgt bundesweit durch externe und weisungsunabhängige Sachverständige vor Ort, die nach standardisierten Abläufen und nach geprüften Kriterien vom SCORED-Fachbeirat arbeiten. Dem Fachbeirat gehören Experten aus der Immobilienwirtschaft an. Das Ziel von einem Immobilien-Check sind immer neutrale und unabhängige Bewertungsergebnisse. Das schafft Vertrauen.

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So funktioniert's: Von der Idee für eine Studie bis hin zur Zertifizierung.

Ihr Vorteil

„Transparenz und Vertrauen schaffen durch einen ehrlichen Immobilien-Check von lokalen Sachverständigen.“

Zertifikat und Auszeichnungen

Immobilienbewertungen und Gütesiegel über Immobilien
Bei jeder Studie dabei: Zertifikat
Optional nutzbar, sofern vergeben: Blue Building, Green Building, Top-Immobilie

Warum macht eine Zertifizierung Sinn?

Eine Zertifizierung hilft Eigentümern, Hausverwaltungen, Investoren und Nutzern in vielfältiger Weise:

Basisleistungen

Unabhängige Zertifizierung

Für die Erstellung einer Bewertung benötigen die Sachverständigen detaillierte Daten und Fakten. Der Zertifizierungsprozess führt zum Bewertungsergebnis und dem Zertifikat.

Offizielles Zertifikat

Mit jedem Immobilien-Check wird ein Zertifikat erstellt, das die wichtigsten Vorzüge und Stärken hervorhebt. Das Zertifikat ist ein Qualitätsnachweis und dient der Orientierung im Immobilienmarkt.

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Auszeichnungen (optional)

Sollten externe Sachverständige Ihrer Immobilie ein oder mehrere Auszeichnungen zuerkennen, können diese nach Abschluss der Zertifizierung optional genutzt werden.

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Häufig gefragt

Sie selbst kennen eigene Stärken und Schwächen von Ihrem Objekt, aber ihre Interessenten oder Geschäftspartner nicht. Ihre Angebote müssen innerhalb kürzester das Interesse wecken und erklärbar sein. Genau hier setzen die unabhängigen Immobilien-Checks von SCORED in Verbindung mit Auszeichnungen an, die nämlich nur dann vergeben werden wenn die Qualität bzw. die Leistung von externen Sachverständigen tatsächlich zuerkannt wurden. Damit werden Vorzüge in kürzester Zeit kommuniziert, Ihr Leser baut weiteres Vertrauen auf und unternimmt den nächsten Schritt.
Immobilien-Checks von Objekten sind keine Wertgutachten, die auf Basis von Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren erfolgen, sondern eine völlig neuartige Art und Weise der Bewertung unter Berücksichtigung von objektiven, wertneutralen Kriterien. Das Ziel von Immobilien-Checks ist es, durch transparente und neutrale Bewertungen individuelle Stärken einzelner Objekte hervorzuheben. Immobilien-Checks werden von externen Sachverständigen aus der Immobilienwirtschaft erstellt.
SCORED verdient im Gegensatz zu anderen Anbietern nicht durch die reine Beauftragung der Zertifizierung. Erst wenn ein prüfender Sachverständiger einer bewerteten Immobilie im Zuge vom Bewertungsprozess Auszeichnungen zuerkennt, also nach der Durchführung der Bewertung, verdient SCORED durch die Einräumung von Lizenzen für die Nutzung der Auszeichnungen durch Immobilienunternehmen. Dadurch steht SCORED nicht in direkter finanzieller Abhängigkeit von unseren Auftraggebern und sind unabhängiger als eine Vielzahl anderer Zertifizierer im Immobilienbereich.
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